Die Schultheiß Projektentwicklung AG wurde 2009 gegründet und ist der führende Bauträger der Metropolregion Nürnberg. Für Großprojekte im freien sowie im geförderten Wohnungsbau fungieren wir als verlässlicher Partner von Städten, Kommunen, Großinvestoren und Versorgungswerken. Dabei zeichnen uns moderne Bautechnik, Termintreue, Grundstücke in Bestlagen und zukunftsweisende Wohnkonzepte aus. Besonders im Fokus stehen für uns nachhaltige und klimaoptimierte Bebauungskonzepte.
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Unser aktuelles Angebot
Aktuelle Projekte im Verkauf
Bibertstraße | Nürnberg-Gebersdorf
Als Teil des künftigen Wohnparks Gebersdorf wird auf dem Gelände des ehemaligen Umspannwerks ein Neubau mit 16 geförderten Wohnungen und acht Pkw-Stellplätzen entstehen. Die Wohnfläche wird rund 1.335 m² betragen.
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16 EOF-Wohnungen
8 Stellplätze
1.335 m² Wohnfläche
Fertigstellung: 2. Quartal 2026
Volkacher Straße
In attraktiver Lage im Herzen des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen entsteht im ländlich geprägten Nürnberger Stadtteil Großgründlach ein neues Wohnquartier. An der Volkacher Straße werden in einem ersten Bauabschnitt 24 geförderte und 25 freie Wohnungen mit rund 3.720 m² Wohnfläche errichtet. Zudem werden ansprechende Räumlichkeiten für eine 4-gruppige Kindertagesstätte geschaffen.
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49 freie & geförderte Wohnungen
4-gruppige Kita
4.550 m² Miet-/Wohnfläche
Fertigstellung: 2026
Aktuelle Projekte (bereits verkauft)
Lichtenreuther Zeile | Nürnberg
Auf rund 14.800 m² Grundstücksfläche entstehen an der Bruneckerstraße 12 Mehrfamilienhäuser mit drei Einheiten für Sozialgewerbe und 249 geförderten Wohnungen der Einkommensstufe I, u.a. mit Wohnungen speziell für Senioren sowie Wohngruppen der Stadtmission Nürnberg für Senioren, Autisten und Jugendliche.
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249 geförderte Wohnungen
3 Einheiten für Sozialgewerbe
21.000 m² Miet-/Wohnfläche
Fertigstellung: 2024
Lichtenreuther Schlussstein
In unmittelbarer Nähe zum Gelände der neuen Uni in Nürnbergs jüngstem Stadtteil Lichtenreuth bauen wir am südlichen Ende der Brunecker Straße den “Lichtenreuther Schlussstein” mit 124 geförderten Wohnungen. Zusätzlich zu ca. 11.650 m² Wohnfläche werden rund 400 m² für Sozialgewerbe sowie Begegnungs- und Gemeinschaftsflächen entstehen. Der Neubau grenzt direkt an unser Bauprojekt “Lichtenreuther Zeile”.
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124 geförderte Wohnungen
412 m² Sozialgewerbe & Gemeinschaftsflächen
ca. 11.650 m² Miet-/Wohnfläche
Fertigstellung: 2026
Ausblick: Projekte in Planung
Bubenreuth Mitte | Gemeinde Bubenreuth
In der Gemeinde Bubenreuth im Landkreis Erlangen-Höchstadt planen wir eine Quartiersentwicklung mit ca. 330 Wohneinheiten, davon rund zwei Drittel als geförderter Wohnraum. Hinzu kommen ein Nahversorger und eine Drogerie, ein Pflegeheim und kleinere Einheiten für Dienstleistungen wie Frisör oder Bäcker.
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ca. 330 Wohneinheiten
Nahversorger, Drogerie & Kleingewerbe
Pflegeheim
Fokus: Schwammstadt & nachhaltige Mobilität
Pretzfelder Straße | Nürnberg-Wetzendorf
Im begehrten Norden von Nürnberg wird in attraktiver Infrastruktur ein Ensemble aus 113 preiswerten geförderten Wohnungen entstehen. Zwischen den Gebäudekörpern mit ihren begrünten Flachdächern wird eine großzügige Grünanlage mit Spielflächen geschaffen. Zusätzlich entsteht im Erdgeschoss des Gebäudeteils an der Pretzfelder Straße eine Kindertagesstätte mit rund 1.000 m² Außenanlage.
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113 geförderte Wohnungen
4-gruppige Kita
Wohn- und Nutzfläche: ca. 11.377 m2
Geplanter Baubeginn: 4. Quartal 2024
Grüne Mitte Wetzendorf | Nürnberg-Wetzendorf
Gemeinsam mit der ECKPFEILER Immobilien Nürnberg GmbH gestalten wir als Teileigentümer einiger Flächen das neue Wohnquartier „Grüne Mitte Wetzendorf“ aktiv mit. Das Quartier umfasst insgesamt 1.200 neue Wohnungen, einen großen Stadtteilpark, einen Nahversorger, eine Kita sowie ein Kinder- und Jugendhaus.
Details
ca. 245 Wohnungen
Wohn- und Nutzfläche: ca. 21.600 m2
Gemeinsam. Innovativ. Nachhaltig.
Im Rahmen einer Projektentwicklung übernehmen wir alle relevanten Aufgabenbereiche für Sie, von der Planung und Erschließung bis hin zum Bau. Wir planen lebenswerte Infrastrukturen und schaffen für die künftigen Bewohner eine gesunde Wohnumgebung.
Im Fokus stehen dabei nachhaltige, klimaoptimierte Bebauungskonzepte unter Berücksichtigung von:
E-Mobilität, Car-Sharing,
E-Lastenräder
Aufenthaltsqualität durch Spiel- und Grünflächen
Regenwasserretention (Schwammstadt)
Einsatz regenerativer Energien
Referenzen
Krügelpark | Stein bei Nürnberg
Fertigstellung: 4. Quartal 2023
Die Quartiersentwicklung in Stein umfasst 185 freie sowie 69 geförderte Wohnungen der Einkommensgruppen I bis III, eine bilinguale Kita mit Platz für 92 Kinder, rund 350 Außen- und TG-Stellplätze, eine großzügige Grünanlage und ein nachhaltiges Mobilitätskonzept inklusive Car Sharing und E-Lastenräder.
254 freie & geförderte Wohnungen
ca. 21.211 m² Miet-/Wohnfläche
Kita mit 92 Betreuungsplätzen
Zweigstraße | Nürnberg
Fertigstellung: 2. Quartal 2023
In der Zweigstraße in Nürnberg wurden 146 geförderte und 30 freie Mietwohnungen rund um einen über 1.000 m² großen Innenhof mit Grün- und Spielflächen. Im Stadtteil Sündersbühl gelegen, punktet der Neubau mit seiner fußläufigen Entfernung zum S- und U-Bahnhof Rothenburger Straße.
176 freie & geförderte Wohnungen
ca. 17.864 m² Miet-/Wohnfläche
Gebbertstraße BA II | Erlangen
Fertigstellung: 4. Quartal 2022
Im Erlanger Süden entstand ein attraktives Mixed-Use-Areal mit 41 freien und 23 geförderten Wohnungen, einem Boardinghouse mit 34 Serviced Apartments, mehreren Büro- und Gewerbeflächen sowie Räumlichkeiten für die Kindertagespflege und das Jugendamt der Stadt Erlangen.
64 freie & geförderte Wohnungen
Büro, Boardinghouse, Gewerbe
ca. 7.000 m² Miet-/Wohnfläche
Wörnitzstraße | Nürnberg
Fertigstellung: 4. Quartal 2022
Im Stadtteil Röthenbach wurden drei Mehrfamilienhäuser mit 116 geförderten Wohnungen der Einkommensklassen I und II und einer Gesamtwohnfläche von 9.444 m² errichtet. Die Lage des KfW-55-Neubaus zeichnet sich durch kurze Wege sowohl zu S- und U-Bahn als auch zum nächstgelegenen Einkaufszentrum aus.
116 geförderte Wohnungen
9.444 m² Miet-/Wohnfläche
Kollwitzstraße | Nürnberg
Fertigstellung: 3. Quartal 2021
In Nürnberg-Sündersbühl entstanden zwei Wohngebäude mit 39 geförderten Wohnungen der Einkommensstufe I samt 16 oberirdischer Stellplätze; zudem eine Kita für die Stadt Nürnberg als Betreiberin mit Platz für rund 100 Kindergarten- und Hortkinder.
39 geförderte Wohnungen
Kita mit 100 Plätzen
4.007 m² Miet-/Wohnfläche
Innerer Kleinreuther Weg | Nürnberg
Fertigstellung: 3. Quartal 2020
Im Inneren Kleinreuther Weg in Nürnberg entstand eine Wohnanlage mit 34 Eigentumswohnungen in Massivbauweise. Die Parkmöglichkeiten wurden via Doppelparkerstellplätze über eine Tiefgarage der Wohnanlage in wasserundurchlässiger Konstruktion geschaffen.
34 Eigentumswohnungen
ca. 2.689 m² Wohnfläche
Unsere Expertise
Langjährige Expertise
Professionelle Bauabwicklung & Prozesskompetenz
Verlässlichkeit/Termintreue
Komplettpaket: Alles aus einer Hand
Starke regionale Partnerschaften
Garantierte Festpreise
Attraktive Lagen
Hochwertige Ausstattung
Nachhaltige Bauweise
Ihre Ansprechpartner
Dr. Hermann Ruttmann
Vorstandsvorsitzender
+49 (0) 911 / 93425 – 0
Dr. Matthias Schindler
Vorstand Projektentwicklung
+49 (0) 911 / 93425 – 0
„Wir schaffen nachhaltigen Wohnraum & langfristige Werte. Dank exzellenter Marktkenntnis, vertrauensvoller Partner und einem motivierten Team realisieren wir eine Projektentwicklung komplett aus einer Hand, von der kleinen Wohnanlage bis zur Quartiersentwicklung mit mehreren hundert Einheiten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme“.
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